劉委員世芳：主席、各位列席官員、各位同仁。我接下來要質詢的部分是執行面，請部長休息，我
今天要請教中油總經理兩件事情，第一件就是有關林園中油四輕旁邊的產業園區，以前我在擔
任副市長的時候，我們高雄市政府有用都市計畫的方式來處理周邊 300 戶居民土地價購的問題
，現在中油董事會是不是已經有決議出來了？
主席：請中油公司李總經理說明。
李總經理順欽：主席、各位委員。上次董事會已經原則上通過了，也請石化事業部在這次董事會再
提供一個規劃方案。跟委員報告，在 3 月 14 日工業局在林園地區召開了一個說明會，在說明會
上地方又有一個不同的聲音出來，希望工業局能夠連北誼興業中間的那一塊農地也一併價購，
這部分工業局已經在研議中了。
劉委員世芳：當然在我們處理的原則當中是要 100%住戶同意，這次是 300 多戶裡面同意的比例相
當高，因為據我了解，在溝通協調的過程當中，好像附近的很多民意代表也同意，希望趕快處

理，然後不管是部長或者是中油的新董事長、總經理上台之後，其實對這一塊的處理進度是有
加速了，那現在只有一塊農地需要處理的話，是不是可以加快速度讓全案趕快落幕？也就是說
現在中油公司願意用價購的方式來處理這一塊農地，對不對？
李總經理順欽：上次其實在截止日包括在開說明會之前，是有 45 戶不同意，有 27 戶還在觀望中，
這一部分事實上在工業局也都有一些獎勵金的補助，所以陸續應該還有居民，像在說明會那天
就希望說他們能夠適用這個方案，然後北誼興業中間這一塊農地，是當場提出來的，所以需要
我們包括工業局去評估、了解，工業局也已經向部長報告。
劉委員世芳：我是希望能夠越快落幕越好，因為這個案子已經曠日廢時相當久了，是不是有可能在
今年處理結束，不要讓它又變成選舉的議題？
李總經理順欽：謝謝委員的指導，上次結論出來以後，我也有打電話向委員報告，同樣的，我們還
是會針對這塊農地加速用最積極的方式來處理。
劉委員世芳：好，我會繼續追蹤這個進度，也麻煩你隨時跟我報告。
李總經理順欽：好，謝謝委員。
劉委員世芳：第二件事情就是在楠梓，中油總部將實質南遷到高雄，還有高雄的轉型，像新材料園
區等等，還有一個重點就是解決地方上的爭議，現在立法院三讀通過都市更新條例的機率很高
，時間又很快，那在高廠原來的宿舍區有沒有可能以中油自己為主辦單位，進行都市更新，讓
現役的中油員工可以在都市更新之後有比較好的生活居住品質？這三件事情要麻煩你。
李總經理順欽：企業大樓的部分，中油公司已經在作規劃，會在原來的高雄總廠這一塊中油發源地
興建，總公司在 105 年 8 月 12 日已經把戶籍遷到這個地方，就是左楠路 2 號，我們會那裡興建
中油在南部的企業大樓，基本上，它跟北部的企業大樓是可以並存的，因為我們在南部的單位
非常、非常多。這一部分我們現在已經完成各單位所需辦公室坪數調查，未來在過程中會需要
高雄市政府都發局幫忙，到時候再請委員協助。
劉委員世芳：我們上次在戴謙董事長的時候已經有提過，我剛剛提到的就是原來的宏南、宏毅、宏
榮宿舍區，不管裡面住戶的情形怎樣，可不可以採用都市更新的方式，賦予已經不具有古蹟保
存價值的舊宿舍新的風貌？這樣也可以讓配合中油企業總部南遷的員工有更好的居住品質。我
是覺得這個非常重要，因為都市更新有很多權利變換，對業主本身反而是比較好的，你也知道
那裡地點很好，但是房舍老舊，旁邊就是捷運站，如果可以用都市更新的方式，等於是一個小
型的都市計畫區，只侷限於原來中油公司的土地，現在可能還是屬於特種工業區，以後轉換成
甲種或乙種工業區的時候，那是工廠用地那邊，可是宿舍區這邊未來會變成住商或住宅區，其
實在都市更新裡面是一個很好的發展方向。所以我建議中油公司對於宿舍區的整建考慮朝都市
更新的方向推動，好嗎？
李總經理順欽：謝謝委員的指導，因為宿舍區的整建涉及宏南除了兩棟古蹟之外其他都被劃為文化
景觀，很多相關事宜都必須跟高雄市政府文化局、都發局共同商議，中油公司也會積極的跟相
關單位研議。
劉委員世芳：沒錯！古蹟保存也是都市更新的一環，特別要納入考量。那就請多多努力，加油！

李總經理順欽：謝謝委員。